Franciszkańska 14

ul. Franciszkańska 14, Warszawa

Projekt:	„ARE” Arch.Jakub Wacławek Arch. Grzegorz Stiasny
Konstrukcja:	mgr inż. Gabriel Pawenta
Generalny wykonawca:	„TULCON S.A”
KW	KW WA4M/00101240/
Inwestor:	SBM „DEMBUD”
Pow. działki	1.316 m2

Opis inwestycji

Wyróżnienie SARP roku 2007. Apartamentowiec położony w bezpośredniej bliskości Starego i Nowego Miasta. Teren położony jest w pobliżu jednej z ważniejszych ulic biegnących obrzeżem Starego Miasta – ciągu ul. Bonifraterskiej i w pobliżu terenów parkowych. Budynek stapia się z istniejąca zielenią poprzez swoje niewielkie gabaryty i duże powierzchnie przeszkleń stając się lekką i przejrzystą bryłą zatopioną wśród otaczających drzew które osiągają wysokość 15 – 20 m wysokości. Bryła budynku nie przekracza wysokości 5 kondygnacji, część usługow -handlowa w parterze. W kondygnacji podziemnej usytuowany został garaż na 40 miejsc, pomieszczenia techniczne obsługi całego zespołu. Duże powierzchnie przeszkleń w aluminiowych ramach i okładziny z paneli drewnopodobnych stanowią o nowoczesnym wyrazie budynku. Wjazd do zespołu dwoma windami samochodowymi do garażu podziemnego. Główne wejście umiejscowiono centralnie w budynku od strony ul. Franciszkańskiej. Przeszklone wejścia do holi zlokalizowane po północnej stronie budynku dla zapewnienia kameralności – doprowadzają do dwóch zespołów wind i klatek schodowych prowadzących do mieszkań. Tu wychodzą też dodatkowe schody prowadzące na taras ogólnodostępny i dach zielony. Przed witrynami pokoi dziennych przedłużenie loggi w formie wąskich balkonów umożliwiających urządzenie indywidualnej zieleni w doniczkach przed oknami. Front południowy chroniony jest rozwijanymi automatycznie markizamii umożliwiającymi zewnętrzne zasłonięcie całego frontu mieszkań. Dużo szkła z refleksem w którym odbija się zieleń, okładziny drewnopodobne na elewacji, ujednolicone oświetlenie loggi, posadzki bazaltowe, sufity szklane, ceramika artystyczna i kryształowe żyrandole w hollach, portale marmurowe drzwi wejściowych do lokali z w komponowanym oświetleniem, czynią budynek wyjątkowym i niepowtarzalnym.

Kalendarium

17.05.2004 r.	zakup gruntu
08.12.2005 r.	zezwolenie na budowę
13.05.2006 r.	kamień węgielny
14.12.2007 r.	zezwolenie na użytkowanie

Opis nieruchomości

Liczba kondygnacji nadziemnych:	5
Liczba kondygnacji podziemnych:	1
Liczba lokali mieszkalnych:	28
Liczba lokali użytkowych:	5
Garaż wielostanowiskowy G-1:	40 miejsc postojowych
Powierzchnia użytkowa budynku ogółem: W tym:	3 848,7m2
– Powierzchnia garażu wielostanowiskowego G-1	820,1m2
– Powierzchnia użytkowa lokali użytkowych	513,1m2
– Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych	2 497,7m2

Konstrukcja

Konstrukcja nośna budynku - szkieletowa, żelbetowa, monolityczna
Ściany zewnętrzne - żelbetowe z elementami fasady aluminiowo-szklanej
Ściany działowe murowane z cegły SILKA
Konstrukcja dachu - stropodach pełny
Docieplanie wełną mineralną